Всеволожский р-н, Щеглово

• Земельные участки общей площадью 3,09Га
• Категория: Земли населённых пунктов
• Вид разрешённого использования: Согласно Генплану участок находиться в функциональной зоне КС (коммунально-складская зона) Зона размещения складских, инженерных и административных объектов IV-V класса опасности. Зона выделена для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территориях застроенных, либо подлежащих застройке промышленными, коммунальными, складскими объектами с размером санитарно-защитной зоны не выше 100м, а также объектами коммерческого назначения, размещение которых не планируется в иных зонах.

Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Щеглово, участок Центральное 1

Объект - три земельных участка расположенные в промышленной зоне пос. Щеглово. Участки имеют ровный рельеф, с севера примыкают к газовой котельной, вдоль восточной границы земельного участка проходит дорога с асфальтовым покрытием.

• Электроснабжение – Получены предварительные технические условия
• Теплоснабжение - Получены предварительные технические условия. Ближайший источник теплоснабжения газовая котельная МУП «Щегловская управляющая компания» находится на удалении 50м.от зу №3
• Водоснабжение - Получены предварительные технические условия. Сети МУП «Щегловская управляющая компания»
• Водоотведение - Получены предварительные технические условия. Сети МУП «Щегловская управляющая компания»проходят по границе зу №3

Хорошая транспортная доступность участка через современные асфальтовые дороги, позволяет удобно связываться со следующими объектами транспортной инфраструктуры г. Всеволожск:

• До пересечения трассы А-128 (шоссе Дорога Жизни) и Колтушского шоссе – 8 км;
• До пересечения с Колтушским шоссе и Пушкинской улицы – 5,7 км; Г. Санкт-Петербург
• До КАД по трассы А-128 (шоссе Дорога Жизни) и Рябовскому шоссе - 17 км;
• До КАД по Пушкинской улице и Колтушскому шоссе в районе пос. Янино - 23 км;
• До метро Ладожская по трассе А-128 (шоссе Дорога Жизни) и Рябовское шоссе – 26 км;

• Технический отчет об инженерно-геодезических условиях территории (1:500).
• Эскиз генеральный план застройки территории.

• Мы предлагаем девелоперам, производителям, инвесторам и строительным организациям прямую продажу земельных участков от 0,2 га в Торгово-складском комплексе "Щеглово" Ориентировочная стоимость: 1 000руб./кв.м.
• Совместная реализация проекта строительства
• Строительство и последующая продажа объекта
• Строительство и последующая аренда объекта
• Получение исходно-разрешительной документации и изменение РВИ