(812) 449-75-60

Всеволожский р-н, Щеглово

Торгово-складской комплекс

  • Земельные участки общей площадью 3,09Га
  • Категория: Земли населённых пунктов
  • Вид разрешённого использования: Согласно Генплану участок находиться в функциональной зоне КС (коммунально-складская зона) Зона размещения складских, инженерных и административных объектов IV-V класса опасности. Зона выделена для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территориях застроенных, либо подлежащих застройке промышленными, коммунальными, складскими объектами с размером санитарно-защитной зоны не выше 100м, а также объектами коммерческого назначения, размещение которых не планируется в иных зонах.

Местоположение

Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Щеглово, участок Центральное 1

Описание

Объект - три земельных участка расположенные в промышленной зоне пос. Щеглово. Участки имеют ровный рельеф, с севера примыкают к газовой котельной, вдоль восточной границы земельного участка проходит дорога с асфальтовым покрытием.

Инженерное обеспечение

  • Электроснабжение – Получены предварительные технические условия
  • Теплоснабжение - Получены предварительные технические условия. Ближайший источник теплоснабжения газовая котельная МУП «Щегловская управляющая компания» находится на удалении 50м.от зу №3
  • Водоснабжение - Получены предварительные технические условия. Сети МУП «Щегловская управляющая компания»
  • Водоотведение - Получены предварительные технические условия. Сети МУП «Щегловская управляющая компания»проходят по границе зу №3

Транспортное обеспечение

Хорошая транспортная доступность участка через современные асфальтовые дороги, позволяет удобно связываться со следующими объектами транспортной инфраструктуры г. Всеволожск:

  • До пересечения трассы А-128 (шоссе Дорога Жизни) и Колтушского шоссе – 8 км;
  • До пересечения с Колтушским шоссе и Пушкинской улицы – 5,7 км; Г. Санкт-Петербург
  • До КАД по трассы А-128 (шоссе Дорога Жизни) и Рябовскому шоссе - 17 км;
  • До КАД по Пушкинской улице и Колтушскому шоссе в районе пос. Янино - 23 км;
  • До метро Ладожская по трассе А-128 (шоссе Дорога Жизни) и Рябовское шоссе – 26 км;

Выполненные работы

  • Технический отчет об инженерно-геодезических условиях территории (1:500).
  • Эскиз генеральный план застройки территории.

Предложение и стоимость

  • Мы предлагаем девелоперам, производителям, инвесторам и строительным организациям прямую продажу земельных участков от 0,2 га в Торгово-складском комплексе "Щеглово" Ориентировочная стоимость: 1 000руб./кв.м.
  • Совместная реализация проекта строительства
  • Строительство и последующая продажа объекта
  • Строительство и последующая аренда объекта
  • Получение исходно-разрешительной документации и изменение РВИ

Ситуационный план

Новости компании «Кредор»

  • УК ЗАО «КРЕДОР» образована в 2007 г. в Санкт-Петербурге.

    Основное направление деятельности — управление инвестициями и активами в недвижимости. Более чем за пятилетнюю историю компанией реализован рядпроектов в Ленинградской области и Санкт-Петербурге.

    Подробнее

    FASHION HOUSE Group запускает аутлет-центр в Санкт-Петербурге

    В конце мая компания FASHION HOUSE Group сделала еще один шаг для укрепления лидирующих позиций на рынке аутлетов в Центральной, Восточной Европе и России. Компания получила разрешение на строительство аутлет-центра FASHION HOUSE Outlet Centre St. Petersburg, открытие которого запланировано на 2014 год.

    Подробнее

    Fashion House Group идет с новым форматом

    Международная девелоперская компания Fashion House Group (FHGR) инвестирует €70 млн в создание первого на территории Петербурга мультибрендового аутлета.

    Подробнее
  • Проект “FASHION HOUSE SPB”

    Управляющая компания ЗАО «КРЕДОР» совместно с Liebrecht&WooD занимается строительством первого в Санкт-Петербурге и шестого в Центральной и Восточной Европе торгового комплекса формата outlet - Fashion House, общая площадь которого составит 26 000 кв.м.

    Подробнее

    Аутлеты наперегонки

    На Пулковском шоссе начинается строительство второго в Петербурге аутлет-центра. Проект прошел экспертизу, сейчас идет расчистка участка.

    Подробнее